Nabízíme k prodeji unikátní pozemek v srdci Železných hor, jehož součástí je i 90m břehu řeky Chrudimky. Na pozemku o rozloze 3102m2 se nachází chata o ploše 36m2, kterou jsme dosud spokojeně užívali k rekreaci. K pozemku a chatě nabízíme projekt (odsouhlasený dotčenými úřady) na rekonstrukci chaty do hrubé podlahové plochy přes 100m2. Nemovitost je tedy vhodná jak pro ty, kteří chtějí trávit čas v přírodě a využívat stávající chatu, tak i pro ty, kteří si zde chtějí vybudovat luxusní rekreační objekt (příp. ke stálému užívání) např. s wellnesem na terase nad řekou.

Pozemek se skládá ze stavební parcely (na které se nachází chata), pozemků s označením „ostatní plocha“ i z pozemků lesních. Jejich celková výměra je 3102 m2.

Jedná o chatu s krásným pozemkem pod vzrostlými stromy na kopci nad řekou. Pod kopcem u řeky (k vodě lze sejít bez problému i ve stávajícím neupraveném stavu relativně pohodlně, bez schodů) lze vybudovat např. pláž pro koupání s malým altánkem, na travnatém prostranství můžete mít záhonky a v kamnech můžete topit dřevem z vlastního lesa složeného na jedné straně ze smrků (stáří cca 25 let) a na straně druhé z různých druhů jehličnatých i listnatých stromů různého stáří (mnoho starých vzrostlých stromů v mýtní velikosti).

Okolo zadní části pozemku vede asfaltová cesta, ze které se na pozemek vjíždí. Chata je od provozu na cestě odstíněna vegetací, výškou terénu i letos nově vysazeným „živým plotem“ složeným ze smrků, jedlí a buků. Během pár let bude tedy i přímo za chatou malý les oddělující ji od cesty. Veškerá pozornost a aktivita při užívání chaty ale směřuje na její druhou stranu - tedy směrem k řece, kde si můžete užívat úplný klid.

Pozemky:

632/2 435 m

629 665 m

628 432 m

627/2 1570 m

Prohlídka je možná v následujících termínech:

10.8.2023

13.8.2023

14.8.2023

17.8.2023

Následně případně až od poloviny září.

Všechny fotografie v inzerátu jsou přímo z pozemku, vizualizace rekonstrukce jsou schválené příslušnými úřady.

Jelikož vlastníme i sousední lesy, rádi bychom si vybrali souseda dle vlastního uvážení - pozemek nebudeme tedy prodávat jen na základě časového pořadí zájemců, nebo nejvyšší nabídky. Děkujeme za pochopení a těšíme se na vaši návštěvu.

Šátavovi